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Très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin à Ambérieu

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Ambérieu-en-Bugey - 220.000 € - 4 pièces
: Appartement en Vente
: 83 m2

Appartement 4 pièces Ambérieu-en-Bugey

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Yannick Jalibert - Agent Mandataire Ain

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Appartement Ambérieu-en-Bugey

Vente Appartement : Venez découvrir cet appartement T4 très lumineux, bien exposé au sud et à l'ouest, en rez-de-chaussée avec une grande terrasse en rez-de-jardin.
Cet appartement comme neuf, qui n'a jamais été occupé, comprend une grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte à aménager selon votre goût, 3 chambres, dont une grande, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
L'ensemble de l'espace intérieur est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les plus de cet appartement se retrouvent dans des prestations de qualité :
- câblage RJ45 et prises USB murales (connectique, domotique...) dans toutes les pièces
- éclairages à LED encastrés au plafond dans la majorité des pièces
- huisseries intérieures ROZIERE en chêne blanchi gamme Mistral
- portes coulissantes ROZIERE chêne blanchi et vitre opaque gamme Tramontane
- poignées inox finition mat
- radiateurs individuels ATLANTIC à inertie fluide caloporteur programmables
- sèche-serviettes ATLANTIC pivotant dans la salle d'eau
- prééquipement climatisation dans la pièce principale et les 3 chambres
Vous bénéficierez d'une belle terrasse plein sud de 34 m² partiellement couverte équipée de dalles sur plots, de spots encastrés, de prises de courant et d'un robinet d'arrosage et vous aurez la jouissance exclusive d'un petit jardin de 30 m² devant votre terrasse.
Pour vos véhicules, vous aurez à disposition 2 garages en sous-sol, dont un double de 24 m², pré-équipés pour être automatisés. L'accès aux garages depuis l'appartement peut se faire par l'ascenseur.
Quelques travaux de finition sont à prévoir : peintures des murs qui ont déjà une couche d'apprêt, ainsi que la cuisine à aménager selon votre goût.
Ambérieu vous propose tous les commerces à proximité (5 mn à pied), les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. La gare d'Ambérieu est à 1,7 km soit 20 mn à pied. L'entrée de l'autoroute A42 est à 5 km (10 mn).
Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro : 100 € + Chauf/ECS 75 €) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick JALIBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798879938 Greffe de BOURG EN BRESSE) http://www.jalibert.optimhome.com (réf. 830034394294 / 389404 )

Référence : : 830034394294

Caractéristiques

  • Avec ascenceur
  • Année de construction : 2010

  • vente appartement Ambérieu-en-Bugey : Photo 1
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Ambérieu-en-Bugey (01500)

Immobilier Ambérieu-en-Bugey

Vente Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-Bugey est une commune d'une superficie totale de 2460 hectares, son altitude varie entre 237 et 753 mètres

[Date de mise à jour de l'annonce : 15/05/2018]

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