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A vendre à DIVONNE les BAINS Très belle maison de 6 pièces

Divonne-les-Bains - 1.194.800 € - 6+ pièces
: Maison - Villa en Vente
: 162 m2

Maison - Villa 6+ pièces Divonne-les-Bains

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Monsieur Jean-Paul Burteau - Agent Mandataire Ain

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Maison - Villa Divonne-les-Bains

Vente Maison : Située à DIVONNE les BAINS à 800 mètres de la frontière SUISSE ,
venez découvrir cette belle villa de beau standing de 162 m2 habitable et
comprenant 6 pièces dont 4 chambres , idéalement placée sur un terrain de 1772 m2
pouvant être constructible , et disposant d'une très belle vue sur le MONT BLANC dans un
environnement calme et résidentiel , sans vis-à-vis .
Proche toutes commodités , Voie verte cyclable à 1,5 km et 1 km centre ville et proche des écoles,
ramassage scolaire à proximité .
Cette habitation vous offrira une très belle qualité de vie .
Composée de :
Au sous sol :
D'un Grand garage avec 2 portes d'entrées pouvant accueillir 2 voitures et une moto de 34,50m2.
D'une Grande pièce de vie pouvant facilement être aménageable en
( Chambre,bureau, salle de jeux ,bar ou autres.....) de 36,40 m2.
D'une Buanderie de 18,30 m2.
D'une très belle Cave de 13,80 m2.
D'un Dégagement 11,20m2 .
Au Rez de Chaussée :
D'une Entrée de 12,51 m2 .
D'une Cuisine Aménagée de 13,31 m2 donnant sur terrasse .
D'un Salon , Séjour agrémentée d'une magnifique cheminée unique crée par un Artiste.
Salon , séjour de 33,30 m2 , très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant
sur une belle terrasse de 108 m2 .
D'une 1er chambre de 10,50 m2 avec salle d'eau.
D'une salle d'eau .
D'un WC de 1,24 m2.
Demi-Niveau :
D'un Palier de 3,03m2.
D'une 2ème Chambre de 14,99 m2 avec dressing.
D'une Salle de Bains de 5,68 m2 .
D'un WC de 1,24 m2 .
Au 1er Étage :
D'une Mezzanine servant actuellement de Bureau avec une très belle vue sur le Mont Blanc.
D'une 3ème Chambre de 12,89 m2 avec dressing et salle de bains .
D'une 4ème Chambre de 10,13 m2.
D'un Balcon attenant a la 4ème Chambre .
D'une Salle de Bains avec WC .
A L'extérieur :
D'un beau Terrain plat et arboré de 1772 m2 dont une partie constructible de 800 m2
( Valeur d'un terrain constructible à DIVONNE les BAIN 500 € le m2).
D'une grande Terrasse exposition SUD de 108 m2 donnant sur la cuisine ainsi que sur le
Salon , Séjour avec deux grandes tendues électrique .
Équipements :
Cheminée bois unique crée par un Artiste avec insert escamotable sur les 3 faces .
Fenêtres et baies vitrées ALU avec double vitrages et volets roulants électrique .
Électroménagers de marques récents .
Alarme .
État Général :
Maison parfaitement entretenue .
Peintures intérieure entièrement refaite il y a 2 mois .
Toiture en très bonne état , avec démoussage effectuée récemment .
Électricité aux normes .
Maison relier au Tout à L'égout .
Exposition :
SUD avec vue sur le MONT BLANC .





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830036396283 / 425793 )

Référence : : 830036396283

Caractéristiques

  • Terrain de 1772 m2
  • Année de construction : 1990

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Divonne-les-Bains est une commune d'une superficie totale de 3388 hectares, son altitude varie entre 464 et 1447 mètres

http://www.divonne.fr

[Date de mise à jour de l'annonce : 06/11/2018]

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