Maison en Vente sur Tramoyes - Maison à vendre sur Tramoyes 01390

Tramoyes - 624.000 € - 6+ pièces
Type : Maison - Villa en Vente
Surface : 170 m2

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Maison - Villa Tramoyes

Vente Maison : Située sur la commune de Tramoyes, à 20 minutes de Lyon, proche des commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied (marches d'accès à l'entrée) d'environ 170m2 habitables avec 1/2 sous-sol enterré de 72m2 et une véranda de 31m2, le tout sur un terrain de 3 700m2 avec piscine de plus de 11m de long chauffée et sécurisée.
La maison se compose de 5 chambres (dont une de 20m2 avec dressing), 2 salles d'eau, une cuisine d'environ 20m2 fermée (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant sur une terrasse, un séjour de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur la véranda climatisée qui prolonge l'espace de vie et vous offre une belle luminosité avec son exposition au Sud ainsi qu'une superbe vue sur le jardin et la piscine.
Le sous-sol se compose d'une grande cave, une pièce de 28m2 pouvant faire office de salle de sport / musique / ou rangements divers, un espace buanderie ainsi que la " salle des machines " (filtration piscine au sel et pompe à chaleur datant de 2017, chaudière fioul à condensation récente, adoucisseur,...).
Non attenant, un garage motorisé d'environ 50m2 + un espace pour le matériel de jardin.
Rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain très bien aménagé et sans aucun vis-à-vis avec une partie en bitume pouvant accueillir plusieurs voitures, un espace potager, terrain de pétanque, arbres d'ornement, 3 terrasses dont une couverte et abritée du vent,...
Notre avis :
Très belles prestations pour cette villa qui vous propose environ 200m2 d'espaces de vie et de très beaux volumes intérieur et extérieur avec une superficie de terrain rare et parfaitement entretenu offrant à la maison un caractère unique !
Venez découvrir ce havre de paix sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie CARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838353316 Greffe de BOURG EN BRESSE) http://www.n.carrier.optimhome.com (réf. 830035725930 / 453285 )

Référence : : 830035725930

Caractéristiques

• Terrain de 3761 m2